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Que debo saber antes de comprar mi primer apartamento

La compra de nuestro primer apartamento es sumamente importante ya que no estamos comprando un simple refugio estamos invirtiendo en nuestro futuro, es dar el primer gran paso que nos saca de nuestra Safe Zone, donde nos sentíamos protegidos ya que estamos resguardados bajo el paraguas de nuestra familia.
Por lo que debemos tener claros ciertos puntos para que la inversión sea lo mas adecuada a nuestras posibilidades y estilos de vida.

  • Analiza tu economía: determina cuales son tus ingresos y egresos , cual es la cuota promedio con la que te sentirías cómodo para poder invertir mes a mes y ya con este dato puedes buscar opciones en este rango.
  • Investiga la zona de tu interés: Es muy importante que transites la zona, platiques con los vecinos del área para que te retroalimenten como es vivir en el sector.
  • Evalúa tus opciones: Lo ideal es que veas 3 a 4 opciones de tu interés para que puedas determinar cuales son los pros y contras de cada proyecto, ya en base a esto poder determinar cual es la mejor opción para ti.
  • Compara los planes de financiamiento: cada proyecto trabaja con distintas entidades bancarias por lo que debes evaluar los siguientes puntos:
    • Tasa de Interés
    • De Cuotas
    • Políticas de abonos a capital
  • Dependiendo de monto del enganche que tengas ahorrado deberas evaluar si te conviene invertir por medio de:
    • Crédito Directo: Este es un préstamo directo con el banco en donde normalmente se te solicita 20% de enganche pero obtienes una mejor tasa de intereses
    • FHA: El enganche varia de un 5% a 15% normalmente , en el cual tienes el respaldo de la entidad , obtendrás una tasa mas alta de interés bancario pero tus cuotas ya cuentan con seguro laboral , seguro de desgrabamen e IUSI
  • Define tus requerimientos mínimos: Realiza una pequeña lista de los 5 puntos que realmente son importantes para ti, cuando visites los proyectos podrás observar que cada proyecto tiene un abanico de opciones y amenidades que te ofrecen pero tu debes realmente evaluar en base a tus prioridades.

Ya con estos puntos claros solo disfruta del proceso de invertir en tu primer paso a la independencia.

 

 

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